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Fertigstellung im August 2023.png

Raum für

Innovation.

Innovationspark Nordheide

C³-Campus

Büro- und Lagerflächen mit zentraler Anbindung im Technologie- und Innovationspark Buchholz (TIP) unmittelbar im Süden Hamburgs. 

Im TIP treffen Unternehmen und Forschungseinrichtungen aufeinander. Der Park dient primär als Ort der Ansiedlung für Unternehmen, deren Geschäftszweck im Zusammenhang mit Leistungen und Ergebnissen aus Forschung und Entwicklung steht.

Mieteinheiten

Büroeinheiten

3

Grundriss

Beispielnutzung

von 155 bis 314 m²

Lagerfläche

Bürofläche

von 78 bis 156 m²

Lageplan

Details

Lage

Nachhaltigkeit

Energieangaben

Lagerfläche

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar südlich von Hamburg in Buchholz in der Nordheide. Die Autobahnabfahrt Dibbersen der A1 ist nur 1,7 km entfernt. Die A7 liegt 10 km entfernt. Nach ca. 20 km über die Autobahn oder mit dem Metronom vom Bahnhof Buchholz (4 km) erreicht man schnell das Zentrum Hamburgs.  Auf dem Campus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen anmieten. Mit den Buslinien 4102 und 4200 ist der Innovationspark optimal an den ÖPNV angebunden.

Bei der Planung des C³-Campus haben wir besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Für die Stromversorgung sorgt eine  30 kWp Photovoltaik-Anlage. Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude können vier Elektroautos mit 22 kW aufgeladen werden. Im Sommer sorgt eine Raffstoreanlage für natürlichen Schatten und angenehme Temperaturen. Im Winter wird das Gebäude durch eine Wärmepumpe beheizt.

Baujahr

2022

Endenergiebedarf Wärme

41,4 kWh / (m²·a)

Endenergiebedarf Strom

7,2 kWh / (m²·a)

Wesentliche Energieträger für Heizung

Erdgas E, Strom-Mix

Erneuerbare Energien

Ausweis

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Auch Unternehmen, die mehr als nur reine Bürofläche suchen, finden auf dem C³-Campus Platz. Insgesamt stehen knapp 314 m² zur Vermietung bereit. Die Fläche in der 9,30 m hohen Halle kann separat in Kombination mit einer Bürofläche angemietet werden. Die Lagerflächen verfügen über große (3,50 x 3,50 m) elektronisch angetriebene Sektionaltore.

Büroeinheit EG-1
  • Exklusiv nutzbare Mietfläche: ca. 147 

  • Vier Zimmer jeweils ca. 32 bis 36 m² mit Ausrichtung nach Süd bzw. Ost.

  • Eigene getrennte Sanitäreinrichtungen.

  • Mitbenutzung des voll eingerichteten Besprechungsraum, der Küche und des Technikraumes.

Beispielaufteilung:
Eingerichteter Grundriss der Mieteinheit 1
Drohnenansicht-C3-Campus.png

Wachstum auf 3.713 m²

  • LKW-optimierte Ein- & Ausfahrt

  • Parkplätze optional mietbar

  • Kombination aus modernen Büroräumen und klassischer Lagerfläche

  • Lagereinheit inkl. elektronisches 3,50 x 3,50 m Sektionaltor

  • Sämtliche Bürofenster mit elektronischer Raffstoreanlage ausgestattet

Innenansicht-Buero-Kueche.jpg

Werte

Wofür steht der C³-Campus?

Competence

Ein Ort, an dem exzellente und innovative Ideen unterstützt und nicht verhindert werden.

Commerce

Ein Ort, der sich vollkommen der Distribution von Waren und Dienstleistungen verschrieben hat.

Community

Ein Ort, an dem offener Austausch und Kollaborationen gefördert werden. 

Attraktiver Standort im TIP Nordheide

Auf 25 ha wird im TIP Innovationspark Nordheide ein attraktiver Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung in der Nähe des beliebten Wohnortes Buchholz umgeben von der grünen Lüneburger Heide entstehen.

Die gesamte Fläche steht für ökologische, ökonomische und soziale Verantwortung. Für einen regen Austausch finden von der Wirtschaftsförderung gemeinsam organisierte Veranstaltungen statt. Kollaboration und Wissenstransfer werden durch die angesiedelten und in dem jeweiligen Bereich innovativen Unternehmen möglich.

Gewerbeimmobilie-Buero.JPG

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